Quando a casa é alugada, a responsabilidade da casa é do Inquilino ou do Dono?

Não sei por qual motivo o povo não gosta de cachorros, e não sei por que quando estamos em uma casa alugada, vem gente querer reclamar, em principal o próprio dono, sendo que a casa possui um espaço grande.
Pelo que sei, casa alugada pertence aquela pessoa, nem mesmo o dono pode entrar em permissão, em principal reclamar que tem muitos cachorros, é o que está acontecendo com minha namorada, estamos em uma casa ampla, grande, com bastante espaço, vizinhos cheios de cachorrada, ai veio o dono do imóvel reclamar por causa do espaço que está sujo, e ainda mais o tanto de cachorro, e bem provável que ninguém veio reclamar.
Com certeza o quando se aluga a casa, o inquilino deve manter em boas condições a casa, e é o que estamos fazendo, e sinceramente, isso nos deixa muito nervosos, sem saber o que fazer, mas quanto a vocês, que moram em uma casa alugada, já vieram reclamar desse tipo de situação, pois quando se vem reclamar, ou é do pagamento, ou de bagunça, quanto a isso, não se vem reclamar, mas está certo, depois disso, tenho certeza que eu e minha namorada vamos ter que procurar outra casa, já que o dono desse imóvel, é um Velho sem cabeça, não sabe alugar, acha que deve ser do jeito dele, mas pode ter certeza que o que ele vai ouvir, não vai ser nada agradável.
Fico aqui pensando, se o cara não quer que as pessoas fazem, ou fazem aquilo, porque elas colocam as casas para alugar, realmente não deve estar nem ai, apenas pensam em si mesmo, e no dinheiro, pois na vida do inquilino estão nem ai, isso que eu acho injusto, tem pessoas que não podem comprar casa, e vivem em aluguel, e ainda tem que ficar nas restrições, mas claro, depende do lugar, mas como ali, onde minha namorada mora, com certeza é um lugar bem amplo, com espaço suficiente para 5 cachorros, e além do mais, limpeza no pátio fizemos sempre que pudemos, mas ultimamente, estamos sem tempo, e nos fins de semana, normalmente chove, o que atrapalha e muito isso, mas pode ter certeza, se a gente continuasse naquela casa, iria ser uma bela casa, mas fazer o que se o velho é incompetente.